Lokal użytkowy na sprzedaż - Warszawa, Praga-Południe - 12,500,000 PLN

Gotowy biznes z potencjałem rozwoju – hostel z możliwością przekształcenia na mieszkania WarszawaNa sprzedaż funkcjonujący, bardzo zadbany i dochodowy obiekt hostelowy, z dużym potencjałem inwestycyjnym. Budynek został wybudowany w 2008 roku (poprzedni obiekt z 1933 r. został wyburzony), na solidnej, wzmocnionej podmurówce. Obecnie posiada 4 kondygnacje oraz podpiwniczenie, z przygotowaną propozycją projektu rozbudowy o dodatkowe 2 piętra.Najważniejsze informacje:• 21 pokoi (2–5 osobowych), z możliwością elastycznej aranżacji liczby łóżek• część pokoi z prywatnymi łazienkami, pozostałe z dostępem do nowoczesnych sanitariatów i pryszniców wielokabinowych• w pełni wyposażona kuchnia oraz przestronna jadalnia, przeznaczona do korzystania przez gości hotelu• recepcja oraz zaplecze techniczne• prywatne mieszkanie na poddaszu (ok. 90 m²)• pralnia dostępna dla najemcówDodatkowe atuty:• bardzo dobra izolacja budynku – niskie koszty ogrzewania• kotłownia (piec gazowy lub olejowy)• kolektory słoneczne na dachu – niższe rachunki za energię• podpiwniczenie z pomieszczeniami gospodarczymi• prywatny, ogrodzony teren z miejscami parkingowymiLokalizacja:Nieruchomość położona w świetnie skomunikowanej części Warszawy, z szybkim dostępem do wszystkich dzielnic miasta, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla najemców krótkoterminowych, jak i przyszłych mieszkańców.To idealna propozycja dla inwestora – gotowy, działający biznes z możliwością przekształcenia w dochodowe lokale mieszkalne lub rozbudowy obiektu.Zapraszam na prezentację i poznanie pełnego potencjału tej nieruchomości.