Lokal użytkowy na sprzedaż - Warszawa, Wola, Władysława Przanowskiego - 2,614,950 PLN

Lokal komercyjny o pow.134,10 m2. Bezpośrednie sąsiedztwo ul. Górczewskiej, vis-à-vis Centrum Handlowego Wola Park, tuż przy metrze - stacja Ulrychów, liczne linie autobusowe.


SZCZEGÓŁY:
Niezwykła przestrzeń i wysokość. Konstrukcyjnie sufit znajduje się na wysokości 4 metrów. Obecnie zamontowany jest sufit podwieszany, obniżający lokal do 3 metrów.
Nowy właściciel może go w całości lub w części zdemontować, uzyskując spektakularne, wysokie wnętrze (np. pod styl loftowy, reprezentacyjne biuro czy efektowny showroom).

Frontowe przeszklenia gwarantują doskonałe doświetlenie lokalu światłem dziennym oraz zapewniają świetną, widoczną z ulicy ekspozycję marki i logotypu firmy 

Lokal jest w pełni klimatyzowany. Posiada też profesjonalną, wentylację mechaniczną. Dzięki temu lokal spełnia rygorystyczne normy Sanepidu. 
Obecnie wnętrze jest zaaranżowane pod specjalistyczną klinikę ginekologiczną. 

Opłaty administracyjne wynoszą zaledwie ok. 1310 zł. Tak niskie koszty stałe gwarantują doskonałą stopę zwrotu z inwestycji i bezpieczeństwo finansowe dla właściciela.

PRZEZNACZENIE I POTENCJAŁ:

Lokal o statusie uniwersalnym (właściwie na każdą działalność komercyjną). Historycznie projektowany pod kątem salonu samochodowego (stąd konstrukcyjna wysokość i witryny), obecnie idealny na:


Podmioty medyczne (klinika, przychodnia, stomatologia) - pełne dostosowanie sanepidu.
Branżę beauty / medycynę estetyczną / kosmetologię high-level.
Reprezentacyjną siedzibę firmy, biuro handlowe lub oddział instytucji finansowej.


Zapraszam z klientem poszukującym.