Lokal użytkowy na sprzedaż - Warszawa, Ursynów, Wąwozowa - 4,200,000 PLN

Inwestycja, która zarabia od pierwszego dnia. Funkcjonująca lecznica z blokiem operacyjnym na Kabatach to gotowy produkt dla inwestora medycznego lub funduszu - z operatorem na miejscu i możliwością przedłużenia umowy najmu.Lokal o powierzchni 334 m², położony na wysokim parterze z wygodnym dostępem dla osób z niepełnosprawnościami. Przemyślany układ obejmuje 6 gabinetów lekarskich, w pełni wyposażoną salę operacyjną, salę pooperacyjną oraz dwie sale łóżkowe dla pacjentów. Całość uzupełnia recepcja, pokój socjalny, 6 toalet  oraz zaplecze techniczne (tlenownia, brudownik), co spełnia wymagania dla nowoczesnych placówek medycznych.Obecnie lokal wynajmowany jest renomowanej klinice, która prowadzi diagnostykę laboratoryjną oraz badania USG, a także zabiegi z zakresu laryngologii, ginekologii, ortopedii. Istnieje możliwość kontynuacji najmu - stabilny najemca i gotowy model biznesowy.Lokalizacja - Ursynów (Kabaty):Metro Kabaty — 4 min pieszoSklepy i usługi — 2-3 min pieszoTereny zielone (Las Kabacki) — ok. 8-10 min pieszoPlacówki medyczne i edukacyjne — 3-6 min pieszoDane techniczne:- Powierzchnia: 334 m²- Forma własności: pełna własność- Piętro: wysoki parter- Rok budowy: 1996- Czynsz: 4000 zł/mies.- Parking: ogólnodostępny przed budynkiemTo oferta dla inwestora, który szuka stabilnego dochodu, gotowej infrastruktury i lokalizacji o wysokim popycie na usługi medyczne.Skontaktuj się, aby uzyskać szczegóły finansowe i umówić prezentację