Mieszkanie do sprzedaży - Warszawa, Ursynów, Ulica Ppłk. Zbigniewa Stanisława Kiedacza - 2 699 000 PLN - 91 m²

Brief
Podpułkownika Zbigniewa S. Kiedacza  /  Prestiżowe Osiedle Wzgórze Słowików  / 4 pokoje /
2 poziomy z antresolą /  2 łazienki / 2 miejsca garażowe / komórka lokatorska / 2 balkony /
1 taras /  prywatny, strzeżony ogród w otulinie parku graniczący ze Skarpą Ursynowską / 

Atuty
- apartament wykończony w wysokim standardzie 
- osiedle z monitoringiem i ochroną
- przemyślany i funkcjonalny rozkład w pełni zagospodarowaną powierzchnią
- umeblowany i wyposażony w najwyższej jakości , zaprojektowany przez architekta
- tylko 2 lokale na piętrze
- w budynku rowerownia, wózkownia
- na osiedlu prywatny grill oraz plac zabaw tylko dla mieszkańców.

Wnętrze
zaprojektowany z dbałością o detale oraz funkcjonalność dwupoziomowy apartament z antresolą o wysokości 6m, z 3 sypialniami z wyjściem na 2 balkony oraz taras , wyposażony w liczną zabudowę stolarską oraz tapicerską co pozwala wykorzystać przestrzeń do przechowywania wszystkich potrzebnych rzeczy, salon połączony z kuchnią , osobna pralnia.

Parametry techniczne
- ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz salonie
- elektryczne markizy 
- system sterowania oświetleniem
- klimatyzacja
- okna połaciowe sterowane elektrycznie wyposażone w czujniki zamykania okien oraz              sterowanie roletami zaciemniającymi
- pozostałe rolety okienne sterowane elektrycznie 
- oświetlenie sterowane elektrycznie
- wysokiej jakości nowy sprzęt RTV /AGD
- wysokiej jakości armatura oraz ceramika łazienkowa 

Ogród
Wzgórze Słowików wyróżnia piękny całoroczny ogród przewidziany wyłącznie do dyspozycji mieszkańców, w którym znajduje się grill oraz plac zabaw tak aby umożliwić odpoczynek na świeżym powietrzu wśród bujnej zieleni z dala od zgiełku miejskiego.
Ogród pozostaje pod stałą opieką profesjonalnej firmy dbającej o zieleń, nawadnianie, odkomarzanie oraz czystość powierzchni wspólnych zapewniając mieszkańcom najwyższy komfort.
System kamer oraz ochrona osiedla zapewnia rownież i na terenie rekreacyjnym całodobowe bezpieczeństwo.

Koszty
Czynsz administracyjny:  2200 zł
2 miejsca garażowe plus komórka lokatorska dodatkowo płatne w cenie 120 000 zł

Sąsiedztwo
Usytuowanie apartamentu zapewnia szeroko pojmowany dostęp do terenów zielonych, tras rowerowych oraz spacerowych co pozwala miłośnikom spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu na dogodne korzystanie z atrakcyjnego terenu.
W najbliższej okolicy znajdują się szkoły państwowe i prywatne tj. Willy Brandt Schule, British School , La Fontaine, American School of Warsaw, przedszkola, żłobki ,Uczelnia SGGW, Campus, punkty usługowe , Multikino Ursynów, restauracje , sklepy, centrum handlowe, galerie tj. Galeria KEN CENTER, Galeria Ursynów, Galeria Ursynów Natolin, w odległości ok 5 km Sadyba Best Mall, w bliskiej okolicy punkty medyczne NFZ oraz prywatne tj. Medicover, Enel-med, Luxmed, szpitale , stacje paliw .
Dla korzystających z komunikacji miejskiej w pobliżu usytuowane są liczne przystanki autobusowe a także stacja Metro Natolin.
Dużym atutem dla miłośników sportu będą znajdujące się w okolicy Kluby Fitness, korty tenisowe, stadniny koni , pole golfowe oraz pływalnia.


Blisko czy daleko
Doskonała infrastruktura komunikacyjna zapewnia szybki dostęp do Lotniska Chopina, uczelni, Centrum Biznesu, południowej obwodnicy S2 oraz terenów zielonych np. Lasu Kabackiego, uzdrowiska w Konstancinie jak i Rezerwatu  Natolińskiego.
Kolejnym atutem będzie sąsiedztwo Skarpy Ursynowskiej co umożliwia sprawny dojazd do Miasteczka Wilanów trasą rowerową oraz samochodem .

Moja opinia
Idealna nieruchomość dla poszukujących oazy ciszy i spokoju jednocześnie z wygodnym dostępem do wszystkich punktów potrzebnych do codziennego funkcjonowania rodziny.
Wzgórze Słowików to wyjątkowo cenione osiedle pod kątem komfortu życia.

Zainteresowanych serdecznie zapraszam do kontaktu.

Agata Galińska
+48 667 025 152
[email protected]