Działka do sprzedaży - Warszawa, Ursynów, Ulica Hołubcowa - 6 250 000 PLN - 12242 m2
Details
- Miasto
- Warszawa
- Dzielnica
- Ursynów
- Ulica
- Hołubcowa
- Powierzchnia
- 12242 m2
- Cena
- 6 250 000 zł
- Cena / m2
- 520 zł
Opis nieruchomości
DZIAŁKA USŁUGOWA W POBLIŻU LOTNISKA CHOPINA | URSYNÓW JEZIORKI PÓŁNOCNE
Ponad 12 000 m2 | Pod zabudowę usługową i produkcyjną | Uzbrojona
*****
DZIAŁKA
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę usług i produkcji (U/P) - należy przez to rozumieć tereny, gdzie prowadzona może być szeroko pojęta działalność wytwórcza i usługowa, która nie powoduje przekroczenia standardów jakości środowiska poza terenem własnym inwestycji, tj. zwiększenia hałasu, wibracji, pyłowego i gazowego zanieczyszczenia powietrza, zanieczyszczenia odpadami i zwiększonego oddziaływania komunikacji;
Podstawowe parametry z MPZP dla tego obrębu i przeznaczenia terenu:
* minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 40%
* wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 1,4
* maksymalna wysokość zabudowy: 15m
Orientacyjna chłonność działki to od 7 do nawet 16 tys. m2 kubatury, zależne od rodzaju zabudowy i przeznaczenia budynków.
Teren jest uzbrojony (woda, kanalizacja, energia elektryczna).
Na wizualizacjach zaprezentowano propozycję zabudowy działki trzema kubaturami dającymi około 12-13 tys. powierzchni użytkowej.
LOKALIZACJA:
Teren położony jest w południowej części Warszawy - Ursynów, Jeziorki Północne - w dynamicznie rozwijającym się w ostatnich latach rejonie miasta. Położenie przy ulicy Hołubcowej, w sąsiedztwie Lotniska Chopina oraz południowego węzła komunikacyjnego, oferuje szerokie możliwości inwestycyjne.
W pobliskim otoczeniu znajdują się różnorodne obiekty handlowo-usługowe, nowoczesne budynki biurowe a także zabudowa jednorodzinna, co sprzyja zróżnicowanym przedsięwzięciom biznesowym.
Ta lokalizacja to świetne miejsce dla niewielkich przedsiębiorstw, które cenią strategiczne położenie i potencjał rozwojowy tego rejonu Warszawy.
To miejsce czeka na Twój biznes!.
Agent
Agata Galińska
+48 667 025 152
[email protected]
Mapa nieruchomości
Mapy na naszej stronie nie zapewniają dokładnej lokalizacji nieruchomości i są dostarczane wyłącznie jako wskazanie obszaru.