Działka do sprzedaży - Warszawa, Białołęka, Ulica Juranda Ze Spychowa - 1 790 000 PLN - 1741 m²

Ciekawa działka o powierzchni 1741m2 w atrakcyjnej części bliskiej Białołęki na Brzezinach , niedaleko ulicy Ostródzkiej.



Działka nr 20/9 obręb 4-16-31, narożna położona u zbiegu ulicy Juranda ze Spychowa i Twórczej, przy której znajdują się chodniki i oświetlenie.

Zapraszamy do obejrzenia filmu na naszej stronie.


Świetna lokalizacja. Około 3,5km do nowej stacji Metra na Bródnie przy ulicy Kondratowicza/Bazyliańska.


W nowym planie miejscowego zagospodarowania MPZP dla rejonu Brzezin przeznaczenie tego terenu przewidziano jako zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - A8. MN

Symbol A8. MN
1. Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
2. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania:
1) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 50%;
2) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy - 40%;
3) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,6;
4) maksymalna wysokość zabudowy - 10 m;
5) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych - 3;
6) nakazuje się realizowanie dachów o kącie nachylenia połaci dachowych od 30° do 45°;
7) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu -od zachodu 5m i od południa 5m.

Nakazuje się zachowanie dotychczasowego charakteru zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej oraz zakaz zabudowy szeregowej na terenach m. in. A8. MN. Nakazuje się ograniczenie długości zespołów zabudowy mieszkaniowej szeregowej do maksymalnie 7 segmentów w jednym zespole, na terenach nie wymienionych w pkt. 1 ( w poprzednim zdaniu)


Kształt - prostokąt. Wymiary : około 53m od południa i 32m od wschodu.
W sąsiedztwie liczne sklepy, punkty usługowe dla ludności, placówki oświatowe (szkolne i przedszkolne), gastronomiczne.



Odległości :
100m- przystanki autobusowe i supermarket Lidl
150m - ogólnodostępny miejski park/plac zabaw \\\"Truskawkowe pole\\\"
200m - żłobek,
500m - szkoła podstawowa,
750m ulica Ostródzka, Supermarket Biedronka, budynek \\\"Piano\\\" - sklep Żabka, poczta.
3km - Trasa S8, basen \\\"Polonez\\\".

Agata Galińska
+48 667 025 152
[email protected]