Powierzchnia użytkowa do sprzedaży - Warszawa, Bielany, Ulica Arkuszowa - 1 850 000 PLN

NA SPRZEDAŻ LUB WYNAJEM:  LOKAL UŻYTKOWY (parter) I MIESZKALNY (piętro i poddasze) W DOMU NA BIELANACH ! Szczegóły dotyczące warunków wynajmu- telefonicznie. Przedstawiamy PIĘTROWY DOM z zaadoptowanym PODDASZEM i  lokalem użytkowym na parterze  - Warszawa  BIELANY !Trzykondygnacyjny budynek o całkowitej powierzchni ponad 251 m2 w tym powierzchni użytkowej ok 199 m2. Wielkość działki 377 m2. Na dole budynku dobrze działająca restauracja - możliwość zakupu z najemcą!  Możliwość adaptacji na inną działalność lub zagospodarowania całości na cele mieszkaniowe!** PARTER  ok 98 m2 - lokal przystosowany pod działalność gastronomiczną (restauracja), w pełni wyposażony, składający się z 5 pomieszczeń - lokal powiększony o oranżerię oraz zadaszony teren przed posesją;- istnieje możliwość zmiany przeznaczenia lokalu (w okolicy mile widziana Apteka)  lub całkowita rezygnacja z lokalu użytkowego kosztem części mieszkalnej!- kotłownia ** PIĘTRO ok 94 m2 (rzut w załączeniu)- sypialnia z widokiem na ogród- przestronny, jasny, klimatyzowany salon połączony z aneksem kuchennym- duża łazienka z oknem, - garderobaSystem grawitacyjny i wentylacyjny zainstalowany w restauracji bardzo szczelny, brak jakichkolwiek zapachów z restauracji w pomieszczeniach mieszkalnych !** PODDASZE użytkowe (rzut w załączeniu)- obecnie open-space, z 3 oknami dachowymi i dużymi możliwościami aranżacyjnymiDom z 2010 roku, niepodpiwniczony, bardzo przestronny i jasny (4 strony świata), zbudowany z  bloczków betonowych i pustaka. Stawiany przez dewelopera.- klimatyzacja - dach pokryty dachówką ceramiczną,- media miejskie,- ogrzewanie gazowe, nowy - roczny piec (w kotłowni - podliczniki na dół i górę)- okna PCV,Parter i piętro klimatyzowane (2 jednostki). Garaż oraz 1 miejsce postojowe.  DODATKOWY BONUS- współudział w ogólnej części parkingowej !Dom w dobrym stanie technicznym,  z dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Pomieszczenia do odświeżenia lub lekkiego remontu w zależności od oczekiwań nowego nabywcy ! Budynek oddalony od głównej ulicy, oddzielony od jezdni chodnikiem, tujami i parkingiem, co daje komfort ciszy i spokoju. Brak hałasu i miejskiego zgiełku. Dojazd drogą asfaltową. Idealna lokalizacja z dostępem do pełnej infrastruktury. W bliskiej odległości przystanki autobusowe, ok. 30 minut  pieszo do Metro Młociny. OBECNIE DOM STOI PUSTY I CZEKA NA NOWEGO WŁAŚCICIELA !Ciekawa oferta dająca możliwość połączenia celów mieszkaniowych z biznesem. Zapraszam do kontaktu.\\\"Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.\\\".

Agata Galińska
+48 667 025 152
[email protected]