Działka do sprzedaży - Warszawa, Włochy, Ulica Zbąszyńska - 3 990 000 PLN - 1136 m²

Działka pod zabudowę wielorodzinną w doskonałej lokalizacji przy ul. Zbąszyńskiej na warszawskich Włochach. Działka nr. 164/2 obręb 20501, Warszawa, Włochy Powierzchnia: 1136m2 Kształt: pięciokąt, działka ogrodzona Poziom nachylenia działki: równy, brak różnic w wysokości                        Media: możliwość przyłączenia, wody, kanalizacji, gazu, kanalizacji sanitarnej, prądu Narażenie na hałas: Teren nieruchomości nie jest narażony na uciążliwości związane z hałasem Geoportal: https://mapy. geoportal. gov. pl/imap/Imgp_2. html?identifyParcel=146517_8.0501.164/2 Identyfikator: 146517_8.0501.164/2 Cena: 3 990 000zł Warunki zabudowy z 14/03/2016 zakładają: - budynek mieszkalny wielorodzinny z podziemnym parkingiem podziemnym  - wysokość 12m  - 41% powierzchnia zabudowy  - powierzchnia biologiczna czynna 25% Plan zagospodarowania przestrzennego - w trakcie opracowania zakłada: - Dla Rejonu sporządzany jest plan Miejscowy dla obszaru Raków,  - Obecny etap procedowania to ponowne wyłożenie do wglądu w dniach 07/12/2022 do 30/12/2022 i składanie uwag, - Według projektu plany teren działki nr. 164/2 oznaczony jest symbolem E.15. MW zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna(podstawowe) oraz usługi jako uzupełniające, - Maksymalna intensywność zabudowy 1,5 w tym dla części naziemnej -1,2, - Udział powierzchni biologicznie czynnej to 25%,  - Maksymalna wysokość po nadbudowie to 16m.  - Maksymalny udział powierzchni zabudowy to 40%, - Teren nie jest objęty ochroną konserwatora zabytków oraz nie znajduje się na terenach zalewowych - Nieruchomość nie jest położona w strefie ochrony konserwatorskiej.

Agata Galińska
+48 667 025 152
[email protected]