Dom do sprzedaży - Warszawa, Żoliborz, Ulica Adolfa Dygasińskiego - 4 145 000 PLN - 208 m²

Stary Żoliborz. Modernistyczna willa z 1934 roku.  Absolutna perełka, w klimatycznym zielonym osiedlu bardzo blisko metra, komunikacji, urokliwych kawiarenek, w okolicy cichej i zielonej, zabudowanej  domami jednorodzinnymi z okresu przedwojennego. Willa wybudowana w latach 30-tych w kolonii podobnych domów. Doskonałe sąsiedztwo,  wspaniały punkt blisko Placu Wilsona. Okolica cicha, a jednocześnie w sercu Żoliborza, i  pełnej infrastruktury.   Budynek podpiwniczony (duży garaż na dwa samochody, pomieszczenia gospodarcze, oraz kącik do majsterkowania, i węzeł sanitarny). PARTER:  obecnie ma dwa wejścia. Docelowo można pozostawić jedno - główne, od strony zadaszonego tarasu. Na tym poziomie pokój 20 m2  z kominkiem,  pokój  16 m2,  łazienka 4,5m2,  kuchnia 8m2. Parter  podzielono na dwie niezależne części z uwagi na konieczność wydzielenia niezależnego mieszkania. Pierwotnie na tym poziomie planowano kuchnię, oraz salon z jadalnią stanowiącą jedną  otwartą przestrzeń. Ten stan jest do przywrócenia, ponieważ wszystkie ściany są działowe. I PIĘTRO:  salon 25m2, kuchnia 11m2, sypialnia 13,5m2, łazienka z wanną 8m2, oraz balkon 11m2 PODDASZE – nieco niższy sufit – 2,30 m: 2 pokoje:  9,5 i 17,34m2 i duży taras 25m2. Jest węzeł sanitarny - można urządzić kącik kuchenny lub łazienkę. Całość bardzo dobrze utrzymana. Wykończenie łazienek i kuchni - lata 90-te. Na podłogach klepka drewniana dębowa. Dom zmodenizowano w latach 2000 (docieplenie z zewnątrz, nowe poszycie dachu i nowe okna).Z uwagi na konstrukcję, cały układ wnętrz można dowolnie przearanżować, ponieważ nośne są jedynie ściany zewnętrzne. Ogród 305m2, dobrze utrzymany, starodrzew i piękna zieleń, brama garażowa automatycznie otwierana. Dookoła pełna infrastruktura, metro pl. Wilsona 5 minut piechotą. Szkoły, przedszkola, sklepy i restauracje w niedalekim sąsiedztwie. Blisko Park, Cytadela z licznymi atrakcjami, kafejkami. Dobry i szybki dojazd od strony Wisłostrady. Blisko tereny spacerowe, oraz ścieżki rowerowe. Ulica Dygasińskiego jest jedną z bardziej urokliwych ulic Żoliborza Dziennikarskiego, zabudowaną głównie przedwojennymi, klimatycznymi willami.

Agata Galińska
+48 667 025 152
[email protected]