Details


  • Miasto
  • Warszawa
  • Dzielnica
  • Mokotów
  • Ulica
  • Bolesława Limanowskiego
  • Cena
  • 2 300 000 zł
  • Liczba pokoi
  • 11
  • Rok budowy
  • 1995

Opis nieruchomości


Z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę zakupu lokalu usługowego o powierzchni 112,60 m2, zlokalizowanego w prestiżowej dzielnicy Mokotów w Warszawie, przy ul. Limanowskiego 11. Budynek, w którym znajduje się lokal, Budynek powstał w 1995 roku.


Lokalizacja:
• Mokotów, ul. Limanowskiego 11, Warszawa,
• Doskonała widoczność i prestiżowa lokalizacja w jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic stolicy na pograniczu Wilanowa i Mokotowa
• Łatwy dostęp do komunikacji publicznej, bliskość komunikacji miejskiej


Charakterystyka Lokalu:
• Powierzchnia: 112,60 m2
• Parterowy lokal o narożnym układzie z dużymi przeszkleniami, zapewniający doskonałą ekspozycję i widoczność
• 11 pomieszczeń, w tym pomieszczenie socjalne, łazienka. Lokal został wyposażony w klimatyzacja
• Obecnie wynajmowany pod aptekę, istnieje możliwość kontynuowana umowy z Najemcą


Budynek:
• Zbudowany w 1995 roku, elewacja z eleganckiej cegły
• Dwa niezależne wejścia: pierwsze od ul. Limanowskiego, drugie wejście techniczne od wjazdu na osiedle
• Możliwość parkowania przed budynkiem oraz w okolicy


Zalety Inwestycji:
1. Lokalizacja: Mokotów to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy, ciesząca się uznaniem zarówno klientów, jak i biznesu. Doskonała dostępność komunikacyjna i bliskość do centrum miasta sprawiają, że to idealne miejsce dla rozwoju każdego rodzaju działalności.
2. Widoczność i Przestrzeń Narożna: Lokal narożny z dużymi przeszkleniami zapewnia doskonałą ekspozycję oraz widoczność, co przyciąga uwagę potencjalnych klientów i zwiększa rozpoznawalność marki.
3. Stan Techniczny: Budynek utrzymany w doskonałym stanie, co eliminuje konieczność inwestycji w remont czy modernizację. Klimatyzacja, pomieszczenie socjalne i łazienka to dodatkowe atuty, które zwiększają komfort użytkowania.
4. Inwestycja z Ustabilizowanym Dochodem: Obecne wynajęcie lokalu pod aptekę gwarantuje stabilny dochód, a możliwość przedłużenia umowy najmu daje pewność inwestycji.


Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. Ta wyjątkowa oferta to doskonała okazja dla inwestorów i firm poszukujących atrakcyjnej nieruchomości w świetnej lokalizacji.

Agent


Agata Galińska
+48 667 025 152
[email protected]

Mapa nieruchomości


Mapy na naszej stronie nie zapewniają dokładnej lokalizacji nieruchomości i są dostarczane wyłącznie jako wskazanie obszaru.

Kontakt

Otrzymasz plik PDF z powyższą ofertą.