Mieszkanie do sprzedaży - Warszawa, Bielany, Ulica Sokratesa - 1 195 000 PLN - 54 m²

Nowoczesne, przestronne trzypokojowe mieszkanie z balkonem na warszawskich Bielanach przy ul. Sokratesa 11B położone na piątym piętrze dziewięciopiętrowego budynku z 2016 roku z windą | Inwestycja \\\"Na Sokratesa\\\" Budimex & Home Invest | Ciche, oddalone od ulicy | 700m do stacji Metro Młociny

SZCZEGÓŁY:
Mieszkanie o łącznej powierzchni 53,65m2 składa się z następujących pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym (18,43m2)
- Sypialnia (11,56m2)
- Pokój dziecięcy (8,75m2)
- Przedpokój (9,34m2)
- Garderoba (1,65m2)
- Łazienka (3,92m2)
oraz dodatkowo balkon o powierzchni 3,08m2

Inwestycja \\\"Na Sokratesa\\\" została zrealizowana w Warszawie w 2016 roku w dzielnicy Bielany, zlokalizowana jest przy ulicy Sokratesa 11B. Firma Budimex jest generalnym wykonawcą nieruchomości, a jej deweloperem jest Home Invest. Nieruchomość dla klientów ceniących komfort i doskonałą lokalizację. Blisko stąd do linii metra, a także rozległych terenów rekreacyjnych, które zachęcają do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Tereny zielone: mieszkańcy mają do swojej dyspozycji zadbane wewnętrzne tereny zielone, również naturalne skupiska leśne. Las Bielański, las Młociński, Kampinoski Park Narodowy oraz Stawy Brutsmana - to wszystko miejsca, które znajdują się w odległości zaledwie kilkunastu minut spaceru od osiedla i zachęcają do aktywnego wypoczynku, spacerów czy jazdy na rowerze. Sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne Ulica Sokratesa znajduje się w dobrze rozwiniętej pod względem infrastruktury części Bielan, dzięki czemu można tu bez problemu zrobić zarówno codzienne, jak i większe zakupy. W odległości 1 km od inwestycji znajduje się kilka dyskontów spożywczych. W okolicy znajdziemy również liczne restauracje i kawiarnie dla rodzin z dziećmi, przychodnię weterynaryjną czy gabinet pediatryczny. W bezpośrednim sąsiedztwie wszystko czego potrzebujesz: sklepy, kawiarnie, restauracje, stacja Metro Młociny, szkoły i przedszkola, Na Sokratesa to także świetna komunikacja - metrem do centrum można dotrzeć w niecałe pół godziny. Bezpieczeństwo - osiedle chronione i monitorowane.

Mieszkanie w doskonałym stanie wizualnym i technicznym, kupione od dewelopera w 2017 roku i wykończone na własny użytek z wysokiej jakości materiałów. Domofon z opcją wideofonu, drzwi wejściowe antywłamaniowe renomowanej firmy La Porte z dodatkowymi zabezpieczeniami i drugim zamkiem. Oświetlenie w technologii LED. W salonie panele o wysokiej klasie ścieralności AC5, nowy stół z krzesłami oraz nowa kanapa i komoda. W pozostałych pomieszczeniach wysokiej jakości panele i gresy odporne na zarysowania. W komfortowej kuchni meble na wymiar, wysokiej klasy markowy sprzęt marki SAMSUNG między innymi lodówka w zabudowie, zmywarka, piekarnik 2w1 z funkcją mikrofali, płyta indukcyjna, okap. W holu szafa wnękowa wykonana na wymiar przez pracownię stolarską, oraz dodatkowo szafa wolnostojąca PAX. W sypialni zabudowa meblowa wykonana na wymiar przez pracownię stolarską. Łóżko 180x200 cm z pojemnym schowkiem. W sypialni także biurko wykonane na zamówienie oraz komfortowy fotel, stylowe lampy na szafkach nocnych przy łóżku. W łazience gresy i płytki, wanna, zabudowa meblowa wykonana na wymiar, nowa pralka marki HAIER. Pomieszczenie gospodarcze / garderoba z półkami na wymiar z możliwością przerobienia na WC. Pokój dziecka z potencjałem zmiany przeznaczenia np. na gabinet. Większość mebli i sprzętu w cenie mieszkania. Atutem jest balkon z pięknym widokiem na zieleń i park przy ul. Lekkiej oraz zlokalizowanie mieszkania na wysokim piątym piętrze i w części osiedla oddalonej od ulicy - bardzo cicho i kameralnie. Dodatkowym atutem jest duże patio z zadbaną zielenią oraz placem zabaw. W nieruchomości wózkownio - rowerownia dostępna dla mieszkańców. Okna dwustronne - północny wschód oraz południowy zachód. Nieruchomością zarządza wspólnota, czynsz wynosi 635zł wraz z zaliczkami na media i funduszem remontowym.

Do mieszkania przynależy (dodatkowo płatne):
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 55 000zł
Nieruchomość posiada pełną własność i ma założoną księgę wieczystą, możliwość zakupu na kredyt.

LOKALIZACJA:
W najbliższej okolicy:
- liczne sklepy np. Żabka, Lidl, Biedronka
- Galeria Młociny (5 minut samochodem)
- kilka szkół podstawowych i liceów m. in. Zespół Szkół nr 49 i LX Liceum Ogólnokształcące im. Wojciecha Górskiego przy ulicy Tołstoja 2, Szkoła Podstawowa nr 273 przy ulicy Józefa Balcerzaka 1 czy Szkoła Podstawowa nr 209 im. Hanki Ordonówny w Alei Władysława Reymonta
- przedszkola np. Mruczankowe Przedszkole przy ul. Nocznickiego 29, Integracyjne Przedszkole Świat Dziecka przy Nocznickiego 25, Przedszkole nr 409 przy ulicy Tołstoja 2 czy Przedszkole Terapeutyczne Little Blue przy Sokratesa 2
- liczne tereny zielone np. Las Bielański, las Młociński, Kampinoski Park Narodowy oraz Stawy Brutsmana
- szpitale i ośrodki zdrowia np. Szpital. Bielański (8 minut samochodem)
- wykwintne restauracje, klimatyczne kawiarnie
- ponadto: apteka, gabinet masażu, stomatolog, kosmetyczka, fryzjer, piekarnia oraz wiele innych.

KOMUNIKACJA:
Nieruchomość jest doskonale skomunikowana, do Centrum Warszawy można dotrzeć w 20 minut, w pobliżu znajdują się:
- stacja Metro Młociny (5 minut pieszo)
- przystanki autobusowe np. linie 114, 203, 210, 250 i 712 (3 minuty pieszo)
- liczne ścieżki rowerowe.

Agata Galińska
+48 667 025 152
[email protected]