Mieszkanie do sprzedaży - Warszawa, Białołęka, Ulica Geodezyjna - 2 025 000 PLN - 135 m²

DLA KOGO?
Dla osób ceniących zieleń, ciszę i komfort oraz wymagających wygodnego dojazdu do centrum. Dla Rodziny poszukującej eleganckiego i wygodnego apartamentu z dużym pięknym ogrodem.

OPIS APARTAMENTU
Prezentujemy unikalny apartament przy ul. Geodezyjnej 84 na Białołęce (Lewandów) o powierzchni 135 m2, składający się z 4 pokoi, gabinetu, salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, 2 łazienek oraz pralni. Apartament jest niezwykle funkcjonalny, urządzony i wykończony z materiałów bardzo wysokiej jakości oraz doskonale doświetlony. Podłoga wykonana z olejowanych dębowych desek - piękny efekt i funkcjonalność. Drzwi specjalnie zaprojektowane i wykonane na zamówienie przez stolarza i szklarza.

Salon z kuchnią o łącznej powierzchni 40,5 m2 posiada dwustronną ekspozycję okien. Duży stół z krzesłami jest centralnym miejscem w domu, gdzie spotyka się cała Rodzina. Z salonu wychodzimy do zadbanego ogrodu z pięknymi nasadzeniami drzew i kwiatów. Kuchnia wyposażona w meble w zabudowie firmy Hacker z systemami cichego zamykania oraz wysokiej jakości sprzęt AGD firm Siemens i Liebher tj. płyta indukcyjna, piekarnik z mikrofalą, szuflada grzewcza, zmywarka, lodówka oraz zamrażarka. Dębowy blat, przyjemny w dotyku i bardzo łatwy w impregnacji i utrzymaniu czystości.

Z salonu przechodzimy do przytulnej sypialni (9 m2) z ciekawym przeszklenie na ścianie z łazienką. W łazience (7 m2) jest duża wanna i natrysk, ogrzewanie podłogowe. Aranżacja wnętrza w ciepłych kolorach z widokiem na sypialnię. Obok łazienki znajduje się garderoba (4 m2), w której są dwie szafy w zabudowie. Pomieszczenie zamykane na stylowe przesuwane drzwi.
Trzy pokoje o powierzchni 12m2, 13m2, 12,5m2 usytuowane są w drugiej części apartamentu. W pokojach znajdują się szafy w zabudowie. Z dwóch pokoi jest wyjście na ogród. Naprzeciwko wejść do pokoi jest otwarte biuro (7,5 m2) z półkami na książki i dokumenty. Druga łazienka o powierzchni 6 m2 połączona jest z pralnią (5 m2). W łazience jest duży natrysk.

Korytarze o łącznej powierzchni ok. 17 m2. Przy drzwiach wejściowych są szafy, lustra i gustowna tapeta. Aranżacja apartamentu jest przemyślana, bardzo funkcjonalna i pozwala na wygodne zamieszkanie 5 osób.

OGRÓD
Ogród o powierzchni 300 m2, składający się z powierzchni zielonej (200 m2) oraz tarasu (100 m2). Pięknie zaprojektowany i wypielęgnowany. Znajduje się tu 8 dużych, 12 letnich drzew, rośliny dobrane pod względem nasłonecznienia i rodzaju gleby. Na tarasie są donice z roślinami kwitnącymi. Ogród posiada ogrodzenie z wysokiej jakości desek, które osłania przed ciekawskimi spojrzeniami. Automatyczny system nawadniania zaprogramowany z czujnikiem wilgotności gleby - system Gardena Sprinkler (trawnik) i Mikrodrip (donice). W bocznej części ogrodu znajduje się wiata ogrodowa o powierzchni ok. 5 m2, w której przechowywane są rowery i inne sprzęty.

MIEJSCA PARKINGOWE I KOMÓRKA LOKATORSKA (6m2)
Do apartamentu przynależą dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym (z możliwością zainstalowania ładowarki do samochodów elektrycznych, kilka kroków od wejścia do klatki) oraz komórka lokatorska. W komórce zamontowany jest zestaw regałów, który umożliwia łatwy dostęp do przechowywanych przedmiotów.

INFORMACJE DODATKOWE
Budynek/osiedle wybudowane zostały w 2010 r., niedawno odnowione zostały elewacje zewnętrzne i odświeżono klatki. Budynki usytuowane są na garażach, dlatego w obrębie osiedla drogi są rzadko uczęszczane. Jest ochrona i całodobowy monitoring. Apartament znajduje się na poziomie 0+ w 4 kondygnacyjnym budynku z windą. Na terenie obiektu znajduje się plac zabaw. W pobliżu Centrum Handlowe M1 oraz sklepy IKEA, Decathlon i in.
Wysokość czynszu do wspólnoty - ok. 1800 zł/m-c
Lokalizacja - w pobliżu trasie toruńskiej, od strony lasu - zupełnie nie słychać hałasu. Dookoła zieleń i spokój.
Przystanki autobusowe - autobus linii 112, 190; 3 przystanki autobusem do stacji metra Kondratowicza. Odległość do ścisłego centrum to 12 km.

CENA
Koszt apartamentu - 2 025 000 zł.
Koszt za miejsce postojowe - 50 000 zł
Koszt komórki lokatorskiej - 20 000 zł

Zapraszam na prezentację.

Małgorzata Miller-Fukuda
+48 667 025 152
[email protected]