Powierzchnia użytkowa do sprzedaży - Warszawa, Ursus, Ulica Aleje Jerozolimskie - 5 490 000 PLN

Details


  • Miasto
  • Warszawa
  • Dzielnica
  • Ursus
  • Ulica
  • Aleje Jerozolimskie
  • Cena
  • 5 490 000 zł
  • Liczba pokoi
  • 19
  • Rok budowy
  • 2002

Opis nieruchomości


Szukasz świetnej inwestycji w nieruchomość zlokalizowaną w Warszawie?

Ten budynek jest dla Ciebie - już w tej chwili przynosi kilkadziesiąt tysięcy miesięcznego przychodu! 

OKAZJA! Oferujemy budynek produkcyjno-usługowo-mieszkalny o powierzchni 600m2 na działce 650m2 - świetnie zlokalizowany przy Alejach Jerozolimskich. 



W pełni funkcjonalny budynek generujący miesięczny przychód ponad 35.000 PLN / miesięcznie
Różne funkcje w jednym budynku:

Pomieszczenia produkcyjno /usługowo / magazynowa (parter)
Pomieszczenia biurowe  w tym zaadoptowane na mieszkalne (1 piętro)
Pomieszczenia mieszkalne (2 piętro z antresolą)



Przed budynkiem możliwość parkowania nawet dla 20 samochodów
Doskonała, unikalna lokalizacja w Ursusie Skorosze tuż przy Alejach Jerozolimskich
Budynek oddalony tylko 50m od osi jezdni - doskonale widoczny z drogi, co pozwala na umieszczanie REKLAM!

Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy tuż przy Alejach Jerozolimskich w Ursusie.

Parter zajmuje hala produkcyjno-magazynowa (121m2), która razem z dodatkowymi pomieszczeniami takimi jak szatnia czysta, szatnia brudna, łazienka, pokój socjalny stanowi samodzielną całość o powierzchni użytkowej 155m2. 

Hala przystosowana została do obciążeń właściwych pomieszczeniom produkcyjnym: podłoga odporna na ścieranie, obciążenia i wibracje, izolowana od ścian nośnych i pokryta żywicą.
Przestrzeń ta jest w tej chwili wynajmowana na warsztat samochodowy przynosząc właścicielowi stały dochód.

Pierwsze i drugie piętro pełnią funkcję biurowo- mieszkalną - znajdziemy tu sześć samodzielnych mieszkań w tym jedno 100-metrowe, które również są obecnie wynajmowane.
Do kilku pomieszczeń na piętrach doprowadzona jest „siła”.

Powierzchnia użytkowa 1. piętra to 164m2 a 2. piętra (poddasze mieszkalne) to 149m2.

Budynek jest częściowo podpiwniczony - na 40m2 znajduje się tu kotłownia, hydrofornia i holl.

Powierzchnia całkowita budynku: 822 m2
Powierzchnia użytkowa budynku: 600 m2
Powierzchnia działki: 650 m2

Dla budynku istnieje szczegółowa dokumentacja architektoniczna.

Zapraszam do kontaktu - zadzwoń i dopytaj o szczegóły.

Agent


Agata Galińska
+48 667 025 152
[email protected]

Mapa nieruchomości


Mapy na naszej stronie nie zapewniają dokładnej lokalizacji nieruchomości i są dostarczane wyłącznie jako wskazanie obszaru.

Kontakt

Otrzymasz plik PDF z powyższą ofertą.