Lokal użytkowy do wynajęcia - Warszawa, Praga-Południe, Wał Miedzeszyński - 8,059 PLN

Do wynajęcia lokale usługowo-biurowe zlokalizowane przy ul. Wał Miedzeszyński 646 w Warszawie. Dostępnych jest pięć lokali o zróżnicowanych powierzchniach - od 28,94 m² do 166,26 m². Każdy z nich posiada indywidualny układ funkcjonalny, dzięki czemu z łatwością można dopasować przestrzeń do charakteru prowadzonej działalności.Szczegółowe rzuty wszystkich lokali znajdują się w galerii oferty.Obiekt oferuje dogodny dojazd z wielu części Warszawy, dużą liczbę miejsc parkingowych oraz funkcjonalne układy pomieszczeń umożliwiające prowadzenie różnorodnych działalności gospodarczych.Lokal / Powierzchnia / Kondygnacja / Wysokość1 / 101,93 m² / Parter + antresola / 4,61 / 2,25 m2 / 134,31 m² / I piętro / 3,31 m3 / 166,26 m² / I piętro / 3,50 m4 / 74,50 m² / I piętro / 3,50 m5 / 28,94 m² / I piętro / 3,51 mLOKALIZACJANieruchomość znajduje się przy Wał Miedzeszyński 646, jednej z głównych arterii prawobrzeżnej Warszawy. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi dzielnicami miasta oraz szybki dojazd zarówno samochodem, jak i transportem publicznym.Atuty lokalizacji• bezpośredni wyjazd na Wał Miedzeszyński,• szybki dojazd do Mostu Siekierkowskiego,• dogodny dojazd do centrum Warszawy,• sprawna komunikacja z Wawrem, Pragą Południe, Wilanowem, Mokotowem oraz Ursynowem,• w pobliżu liczne punkty usługowe, sklepy i zabudowa mieszkaniowa,• atrakcyjna lokalizacja dla firm obsługujących klientów z całej Warszawy.PARKINGDo dyspozycji najemców oraz klientów pozostaje:• duży, bezpłatny parking znajdujący się na terenie nieruchomości,• dodatkowe miejsca postojowe w uliczkach otaczających obiekt.DOSTĘPNE LOKALELokal 1Powierzchnia: 101,93 m² (82,21 m² + antresola 19,72 m²)Kondygnacja: Parter + antresolaWysokość: 4,61 m (antresola 2,25 m)Sanitariat: Łazienka, kuchnia oraz pomieszczenie socjalnePrzykładowe przeznaczenie: Przedszkole, żłobek, szkoła językowa, placówka edukacyjna, showroom, studio, biuro.Lokal 2Powierzchnia: 134,31 m²Kondygnacja: I piętroWysokość: 3,31 mSanitariat: WCPrzykładowe przeznaczenie: Studio fotograficzne, sklep internetowy, magazyn z biurem, showroom, sala treningowa, pracownia.Lokal 3Powierzchnia: 166,26 m²Kondygnacja: I piętroWysokość: 3,50 mSanitariat: Brak własnego sanitariatu w lokalu*Przykładowe przeznaczenie: Kancelaria, biuro, gabinety medyczne, centrum szkoleniowe, firma IT, agencja marketingowa.Lokal 4Powierzchnia: 74,50 m²Kondygnacja: I piętroWysokość: 3,50 mSanitariat: Brak własnego sanitariatu w lokalu*Przykładowe przeznaczenie: Biuro, showroom, sklep internetowy, pracownia, działalność usługowa.Lokal 5Powierzchnia: 28,94 m²Kondygnacja: I piętroWysokość: 3,51 mSanitariat: Brak własnego sanitariatu w lokalu*Przykładowe przeznaczenie: Biuro, gabinet, pracownia, jednoosobowa działalność.* Informacja zgodna z dostępnymi rzutami lokali.WARUNKI NAJMU• czynsz: 60 zł/m² netto miesięcznie• lokale dostępne od zaraz• możliwość wynajęcia pojedynczego lokalu lub kilku jednocześnie