Mieszkanie do sprzedaży - Warszawa, Białołęka, Ulica Daniszewska - 1 159 000 PLN - 65 m²

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 65,27 m², zlokalizowanego przy ulicy Daniszewskiej 22A na osiedlu VIVA GARDEN 9, wybudowanym przez dewelopera Victoria Dom, na warszawskiej Białołęce.

MIESZKANIE
Oferuję na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 65 m², położone w nowoczesnym budynku z windą. Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz doskonałym doświetleniem dzięki dużym przeszkleniom. Dodatkowym atutem mieszkania jest klimatyzacja, zapewniająca komfort użytkowania przez cały rok, oraz coś co bardzo wyróżnia tę nieruchomość, czyli taras o powierzchni prawie 43 metrów kwadratowych, oraz balkon.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Salon z aneksem kuchennym - 27 m²
Taras - 42,39 m²
Sypialnia główna - 9,34 m²
Pokój - 9,82 m²
Garderoba - 3,29 m²
Łazienka - 4,40 m²
Hol - 8,85 m²
Balkon - 9,33 m²

BUDYNEK I OSIEDLE
Budynek został wybudowany w 2019 roku przez renomowanego dewelopera Victoria Dom w ramach inwestycji VIVA GARDEN 9. Charakteryzuje się nowoczesną architekturą i wysokim standardem wykonania. Osiedle jest kameralne, otoczone zielenią, z placem zabaw dla dzieci oraz przestrzeniami rekreacyjnymi. Dla mieszkańców przewidziano miejsca parkingowe oraz inne udogodnienia, takie jak monitoring.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Mieszkanie znajduje się w dogodnej lokalizacji, z szybkim dostępem do centrum Warszawy. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, parki oraz ścieżki rowerowe, sprzyjające aktywnemu stylowi życia.

Komunikacja:
Najbliższy przystanek autobusowy - w pobliżu osiedla, z dogodnym dojazdem do stacji metra M2 Trocka. Dojazd do centrum Warszawy - ok. 30 minut. Szybki dostęp do trasy S8 - jedna z głównych arterii komunikacyjnych Warszawy, zapewniająca komfortowy wyjazd z miasta i łatwe połączenie z innymi dzielnicami

INFRASTRUKTURA I UDOGODNIENIA
W okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty handlowo-usługowe, restauracje oraz placówki edukacyjne, takie jak przedszkola i szkoły podstawowe. To doskonałe miejsce do zamieszkania dla rodzin oraz osób ceniących komfort i spokój.

STAN PRAWNY I DODATKOWE INFORMACJE
Forma własności: Pełna własność z księgą wieczystą
Grunty są uregulowane
Nieruchomość ma zapewniony dostęp do drogi publicznej (ulica Daniszewska) poprzez nieodpłatną i na czas nieoznaczony służebność - możliwość zakupu nieruchomości przez cudzoziemców bez konieczności uzyskiwania zgody na zakup nieruchomości z MSWiA.
Wysokość czynszu: 650 zł

CENA
Cena mieszkania: 1 159 000 zł
Miejsce postojowe rodzinne zależne (platforma) w garażu podziemnym: 50 000 zł

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

Przestronny taras 45 m² oraz dodatkowy balkon 8 m²
Nowoczesne wnętrze z klimatyzacją
Kameralne osiedle w otoczeniu zieleni
Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w pobliżu
Bardzo dobra komunikacja z centrum Warszawy

Zapraszam do kontaktu i do zobaczenia na prezentacji!.

Agata Galińska
+48 667 025 152
[email protected]