Dom do sprzedaży - Warszawa, Ursynów, Ulica Gajdy - 2 390 000 PLN - 430 m²

Serdecznie zapraszam na DZIEŃ OTWARTY po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. W SKRÓCIE Rodzinny dom z osobnym mieszkaniem po remoncie ul. Gajdy 8 (dojazd do centrum Warszawy w ok. 15-20 min.) na nieruchomość składa się dom salon 5 sypialni i poddasze oraz 2-pokojowe mieszkanie z osobnym wejściem garaż w bryle budynku z bezpośrednim wejściem do części mieszkalnej oraz piwnica ogród i dwa duże tarasy dom gotowy do wprowadzenia się SZCZEGÓŁY Oto dwupoziomowy dom (plus poddasze) wolnostojący zlokalizowany przy ul. Gajdy 8 plus mieszkanie z osobnym wejściem idealne pod wynajem, którego czynsz pokryje z nawiązką koszty utrzymania domu. Symetryczna działka o wymiarach 32 x 20,5 m., powierzchnia domu zaś wynosi 430 m2. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ W DOMU (powierzchnia ok. 370 m2) PIWNICA:4 pomieszczenia piwniczne PARTER - hol z wejściem do garażu - przestronny salon z wyjściem do ogrodu- widna kuchnia otwarta na salon- łazienka z prysznicem- garaż jednostanowiskowy PIĘTRO - sypialnia główna z tarasem 1- sypialnia z tarasem 2- sypialnia z tarasem 2 i z prywatną łazienką z wanną- sypialnia- sypialnia - łazienka z prysznicem- łazienka z prysznicem - hol PODDASZE - otwarta przestrzeń oknami połaciowymi z balkonem podzielona na dwie części ROZKŁAD POMIESZCZEŃ W MIESZKANIU (powierzchnia ok. 60 m2)- salon z aneksem kuchennym- łazienka z wc- sypialnia- przedpokój KIERUNEK OKIEN: większość okien w domu wychodzi na stronę wschodnią i zachodnią (w tym okna w jadalni i salonie na wschód i południe) BUDYNEK: konstrukcja z porothermu (cegła ceramiczna) z 1995 roku, prace remontowo - wykończeniowe w 2023-2024 roku. Dach dwuspadowy, konstrukcja drewniana, kryta blachodachówką (poszycie z 2022 roku). MATERIAŁY WYKOŃCZENIOWE: Okna PCV (parter i piętro) i drewniane (połaciowe na poddaszu) z i drzwi antywłamaniowe. Klimatyzacja w salonie. Salon i sypialnie wyposażone został przez firmę Studio Bee meblami włoskiej marki Westwing. PARKOWANIE: jednostanowiskowy garaż w bryle budynku z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej. Automatyczna brama wjazdowa. 2-3 miejsca dodatkowe na podjeździe przed garażem.   OGRÓD: Z salonu rozpościera się widok na ogród, który otoczony jest dojrzałą zielenią. Przestrzeń wypoczynkowa jest dobrze oddzielona od sąsiadów.   MEDIA: ujęcie wody miejskie, gaz miejski, kanalizacja. Ogrzewanie i podgrzanie wody gazowe. STAN PRAWNY: własność z Księgą Wieczystą – możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie). DOJAZD DO CENTRUM WARSZAWY: Drogowe - 15-20 minut poza godzinami szczytu Autobusowe – 35-40 minut Kolej podmiejska - ok. 25-35 minut z PKP Jeziorki ODLEGŁOŚCI:przystanek autobusowy - 60 mprzedszkole - 400 mszkoła podstawowa i boiska sportowe - 400 mLas Kabacki - 500 mrestauracje - 750 mLidl - 800 mkorty tenisowe - 1,1 kmOBI i Castorama - 1,2 kmBiedronka - 1,7 kmPKP Jeziorki - 1,8 kmAuchan i Leroy Merlin - 2,2 kmPałac Kultury i Nauki - 12,5 km.

Agata Galińska
+48 667 025 152
[email protected]